Суд рассмотрит жалобу на взыскание со строителя башни "Евразия-Тауэр" 5,9 млрд руб
18 апреля 2012 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в среду рассмотрит жалобу на решение о взыскании с девелоперской компании ЗАО "Техинвест", созданной для строительства башни "Евразия-Тауэр" в Московском международном деловом центре (ММДЦ) Москва-Сити, около 5,9 миллиарда рублей по иску кипрской компании Demoginet Limited.
Суд в январе взыскал с девелопера 4,028 миллиарда рублей основного долга, 1,243 миллиарда рублей процентов и более 612 миллионов рублей неустоек и платы за пользование кредитом.
Также суд обратил взыскание на заложенный по договору ипотеки объект незавершенного строительства в ММДЦ "Москва-Сити" площадью 9,437 тысячи квадратных метров, начальная продажная стоимость была определена судом в 6,026 миллиарда рублей. Также взыскание было обращено на право аренды земельного участка под этим объектом площадью 10,996 тысячи квадратных метров, начальная продажная стоимость - 4,426 миллиарда рублей. Суд также обратил взыскание на право собственности на помещения в многофункциональном центре в ММДЦ площадью 208,264 тысячи квадратных метров, начальная продажная стоимость определена в ноль рублей.
В то же время суд незначительно снизил сумму взыскания процентов и неустойки по договору. В своем иске кипрская компания просила взыскать 6,087 миллиарда рублей.
Апелляционную жалобу на решение суда подала компания Demoginet Limited.
Иск связан с неисполнением обязательств по кредиту, выданному "Техинвесту" Сбербанком в июне 2008 года. Изначально именно Сбербанк выступал истцом по делу. Как пояснил представитель Сбербанка в суде, срок возврата кредита наступает в 2013 году, однако с февраля 2010 года заемщик не исполняет своих обязательств по договору, в связи с чем банк обратился в суд.
В ходе рассмотрения дела в суде истец был заменен на кипрскую компанию Demoginet Limited. Изначально сумма иска составляла около 5 миллиардов рублей, однако требования были увеличены до 6,087 миллиарда рублей.
Осенью 2011 года в рамках дела была проведена экспертиза для оценки заложенного имущества.
Ответчик в суде возражал против удовлетворения иска, кроме того, считал несоразмерным объем неустойки.
Ранее СМИ сообщали, что ЗАО "Техинвест" было создано девелоперской компанией MosCityGroup (MSG) Павла Фукса и инвестиционно-промышленной группой "Евразия", подконтрольной Мухтару Аблязову, для реализации проекта по строительству башни "Евразия-Тауэр" в Москва-Сити. Под этот проект Сбербанк открыл компании кредитную линию на 500 миллионов долларов. Арбитраж Москвы 25 ноября прекратил производство по делу о банкротстве ЗАО "Техинвест".
Проект "Евразия-Тауэр" предполагает строительство в ММДЦ "Москва-Сити" 70-этажной башни общей площадью более 208 тысяч квадратных метров. Небоскреб будет включать офисы класса А, апартаменты, торговую галерею, рестораны и кафе, а также подземный паркинг на тысячу машиномест.